所谓餐饮店面，就是适合做餐饮行业的店面的简称，其应具备如下条件。
（1）餐馆店面内部要有厨房、洗手间、烟道的分区
有些餐馆原本是没有厨房和烟道的，现有的是店家自己私接出来的，结果又挡了消防通道，当然会有问题。
所以，做餐饮的店面，无论大小，店内一定要隔出比较齐全的功能区间，最低标准要有厨房的上下水管道和烟道，具备了这样的条件，一方面自己操作起来方便，另一方面也不会影响周边环境。
（2）店面的使用功能要适合做餐饮
商铺也好、住宅也好，每一种建筑的使用类型一般在申请建设时就已被规定好了。我们平常所说的商用、住宅和商住两用说的就是这个意思，即住宅用的建筑不允许做商铺，反之亦然。一来，如果小区业主强烈反对做餐饮，或者所在地的相关部门有规定，那么创业者就要事前考察好，了解清楚之后再做决定。
如果选址时不注意这个问题，那么就有可能会冒“政策风险”，影响生意。这种情况在小区附近经常出现。
（3）店面周边要有餐饮人气
前面讲的“店多隆市”说的就是人气，这一点对餐饮店面来说非常重要。但并不是说人多就有生意，因为有些地方，虽然人来人往，看着很热闹，但都是过客，根本没有就餐的意愿。比如说，你把餐馆开在工厂林立的地方，想当然地以为这些工厂里的工人都会是你的潜在消费者，但实际上，这些工厂都有免费的职工食堂，而且这些工厂都有严格的门禁，员工不能随意出入厂区，外出就餐就更不可能了。那么，你的餐馆开在这里就是失败的。
所以，博妍装饰小编给各位餐饮人的选址心得就是：选择店面时，要先看清店面的使用类型，了解周边顾客的性质和需求，更重要的是，要对店面内部的硬件设施有一个十分清晰的了解，免得拿到手里才发现是一个烂摊子。
